Об объекте

«Мы переосмыслили систему функционирования зеленого фасада и значительно улучшили ее. Если в проектах Боэри фигурируют фитостены, а поддерживать жизнь вертикального леса приходится с помощью специально обученных альпинистов-садовников, то в проекте IDK-Buro с математической точностью просчитана система автополива. Таким образом, мы не только упрощаем обслуживание постройки, но и обеспечиваем глоток кислорода в сухом климате Дербента, что также отвечает на экологические вызовы современного градостроительства»,
— Карина Алтунина, основатель IDK Buro

Этот проект IDK Buro выиграло в тендере, и заказчик дал нам полную свободу творчества лишь с одной оговоркой — «сделать так, как еще никто не делал». Получившийся в результате шестиэтажный апарт-отель в городе Дербент — это самый большой проект из всех, что вошли в портфель Карины Алтуниной за более, чем десятилетнюю практику. Уникальное здание с живыми растениями по периметру всего фасада войдет в серию из семи апарт-отелей с собственным рестораном, зимним садом и яхт-клубом на берегу Каспийского моря.

Планировка

Застекленный ресторан на 100 посадочных мест разместится на седьмом этаже постройки. Пять этажей будут выделены под апартаменты комфорт-класса, а шестой останется люксовым. Вся планировка здания продумана и с оглядкой на инклюзивность — IDK Buro поставило себе дополнительную задачу обеспечить гостям и владельцам апартаментов FORESTA доступную среду. Люди с инвалидностью или особенностями физического здоровья, а также представители старшего поколения и постояльцы с маленькими детьми смогут безбарьерно пользоваться всеми удобствами апарт-отеля.

Главная изюминка проекта — не зимний сад, не ресторан с выдвижной стеклянной крышей и не яхт-клуб. IDK Buro создаст настоящий вертикальный лес — не фитостены, а зеленые насаждения с сохранением корневой системы, которые продолжат произрастать прямо на фасаде. К ним продумана система круглогодичного автополива. А учитывая, что в Дербенте полусухой климат, только усугубляющийся массовой застройкой, серия зданий с живыми насаждениями поможет «озеленить» побережье, очистить воздух и даже сохранить местное биоразнообразие.

Первый из семи апарт-отелей на берегу Каспия выполнен в стиле деконструктивизма. В этом проекте мы уходим в более плавные формы, чтобы здание гармонично сочеталось с естественным природным ландшафтом прибрежной зоны.

Отделка

Одним из пожеланий заказчика было соблюдение визуала и тональности архитектуры Дербента. Это один из древнейших городов страны, и, создавая новый проект на его территории, важно отнестись к наследию с уважением.

В городе почти не занимаются озеленением, поэтому мы постарались обеспечить проекту флористическое разнообразие с учетом сезонности и климатических условий региона. Например, местная почва непригодна для достаточно крепких и способных выдержать ветер растений, поэтому для насаждений на территории апарт-отелей мы специально завезем чернозем. В планах — посадить здесь гортензии, чьи воздушные лепестки помогут создать ощущение невесомости, а также подобрать подходящие экземпляры цветов из Африки и Канады.

Принимая это во внимание, IDK Buro при выборе материала для отделки фасада остановились на дагестанском камне, который добывают в регионе. Он отвечает запросу на устойчивое развитие, поскольку является природным материалом, а также выстоит все климатические колебания прибрежной зоны.

Кроме того, на плечи IDK Buro легли работы по ландшафтному дизайну, который, помимо прочего, включит в себя фонтан. Для осуществления идеи вертикального леса будут подобраны растения с короткой корневой системой.